2022年公积金贷款额度怎么计算，有以下两种计算方法:时快讯

【资料图】

1、单人申请：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）；

2、两人及以上申请：公积金贷款额度=[（借款人与共同借款人月工资总额+借款人与共同借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人与共同借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

以上就是2022年公积金贷款额度怎么计算相关内容。

公积金提前还贷的注意事项

1、公积金提前还贷时间有限定：针对公积金提前还贷，假如用户没满一年就申请提前还贷，那么用户也就需要一次还清全部住房贷款。可是，假如用户还贷满一年以上，那么用户也就可以选择提前部分还贷，或是也可以选择还清全部本息；

2、提前一分还款还贷金额比较大：在选择公积金提前部分还贷时，每一次还贷金额需要为1万人民币的整数倍，且不可低于12个月的贷款本息额；

3、留意扣款次序：当公积金提前还贷时，用户的还贷顺序是已经要求好的，用户需要先还逾期贷款本息、滞纳金，随后再还本期需要还的贷款本息，最终剩下的金额才会用以偿还住宅公积金贷款本金；

4、公积金提前还贷没有违约金：与商业贷款提前还贷不一样，公积金提前还贷是不用交违约金的，这也是使用公积金贷款购房的一大益处；

5、公积金提前还款的方法：公积金提前还款方式有三种：提前全部还款、提前部分还款且贷款限期不变、提前部分还款的同时减少贷款限期；

6、还款是不是划得来：住房贷款分成等额本金和等额本息两种还款方式。其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷更多偿还的是个人的本金，是不划算的。

公积金贷款合同签后多久还款

公积金贷款一般是在签过合同书后的第二个月还款。用户在还款时一定要把需要还的借款偿还，不要错过了还款日期。在协议中承诺的是扣款日，该日期指的是每月银行从用户还款账户中扣费的时间，用户需要在还款日的前一天将还款额全额地存进还款账户中，假如扣款日当日扣费不成功会容易导致逾期。公积金账户中除需要保留的账户余额外月存缴额不够一个月的则不予以操作，直到账户达到扣款标准后再进行操作。本文主要写的是2022年公积金贷款额度怎么计算有关知识点，内容仅作参考。

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