2022年7月29日，安居客副总裁赵彤阳出席“博鳌·21世纪房地产论坛第22届年会”，在以“突围之道，穿越周期的路径选择和方法论”为主题的六方论坛上，与多位资深人士共同探讨了房地产行业的机遇与挑战，她表示，房地产数字化转型将带来新动能，数智升级将有效促进精准营销质效升级，同时优化购房者体验。
市场红利仍在房企需变换思路 数字化可以带来新的机遇
2022年是加快构建新发展格局、全面深化改革开放的重要年份，在新的发展阶段，房地产业被赋予新的历史使命，房地产业的角色变化，将带来政策环境、市场态势、行业特征方面的一系列变化，也将给从业者带来深远影响。
在谈到如何看待未来市场的红利时，赵彤阳认为，如今房地产市场正在呈现出“城市分化”和“房企分化”的核心趋势。由于在人口流入和城市规模的优势，一线城市、核心二线城市以及城市群的核心城市存在着发展机会，在市场动态、供地表现和后续的交房保障方面，能树立更多的市场信心。同时，在融资渠道更通畅、购房者对其依赖度较高的情况下，以央国企和具有国资背景的民企等为代表的稳健型房企将有着更好的发展前景。此外，当原有的高速增长红利不复存在的时候，房企也亟须做好精细化转型，长远来看，对运营能力的提升也必不可少。
房地产业不仅要主动调整，积极求变，也需要一场深刻的思辨，为未来的发展奠定理论基础。赵彤阳认为，房地产行业依然是经济的重要支撑，房企正经历从开发商向服务商的转变，从以土地和金融推动的的传统开发商模式向数字化推动的城市运营商模式转型，从而产生更多以不动产为核心的更高效的多元增值收益。
她分析，以数字化营销为中轴，以客户为中心，数据作为重要的生产要素资源，通过大数据的智能分析，将数据分析结果运用到包括产品设计、增值服务等在内的产品上下游多个环节，帮助房企实现精准营销。此外，在技术进步和资源配置优化加持下的全要素生产率的提升，将助力行业形成新的增长动力，创造新的盈利模式并带来新的发展机会。
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