首页 新闻 社会 经济 快讯 文化 时尚 娱乐 科技 汽车 综合 快报

房产抵押都有哪些流程?

2020-10-09 09:10:50 来源:沪漂购房记

首先,做抵押确实是个技术活,真的不是随便找个产品就做了。你能找到抵押产品,但是你很难找到一个最适合的,尤其是上海,北京,深圳,这样一些金融产品丰富的地方。

简单说个流程吧,如果不是想diy的话,了解简单流程就好了。

1,确定贷款用途,用款时间(比如消费,买车,买房,经营,炒股,投资,有些用途不能说)

2,确定抵押物可否抵押,及价值(比如10平米的50年代的老房子不可以抵押,居住权房产不可抵押)

3,确定贷款的银行产品(一般根据房产评估价,还有成数,利率,年限,还款方式,是否可以有公司等,最好备选2-3个方案)

4,开始申请,根据确定好的产品,准备相应材料,开始申请流程。(公司,证件,材料等等)

5,出批复,去交易中心办抵押登记,放款

一个城市的抵押产品就像是去一个没有菜单的饭店里面点菜。里面就是个黑盒,不是从业者只能是模糊的知道一点点片段信息。

首先你是有需求,饿了来饭店吃饭,所有的饭都能吃,但是它们没有菜单,随便点的话也能吃,就是吃不好吃不饱。而且他们这个菜吧还还老换配方,没事还突然不卖了。甚至你不吃香菜但是他们基本每个菜里都有香菜,你很难挑出来那个没有香菜的菜。来这吃饭就很难受对吧!

有人看到商机了,我来给你点菜,给你编菜单吧。哪个有香菜,哪个有香油,哪个有辣椒,都给你安排的明明白白。而且配菜变了,价格调整了 ,我第一时间给你印刷新菜单。就是你点好菜吃饱了要给点服务费。

办房抵,如果不想DIY的话,你需要一个编菜单的店小二。

上一篇:“多校划片”等逐步落地 学区房会降温吗?

下一篇:最后一页

责任编辑:

点击排行
推荐阅读