首页 新闻 社会 经济 快讯 文化 时尚 娱乐 科技 汽车 综合 快报

如何买到合心意的房子?

2021-01-27 15:56:43 来源:芜湖小吉

大部分人在买房时很看重户型,因为户型的好坏直接决定的是入住后的舒适性,甚至影响到以后换房时房子能否顺利出手。所以一般我们要买房时都会仔细挑好户型,但是很多人都不知道怎样挑选楼房的户型,房子户型怎么选择。实际上,好户型一般会符合4个标准,如果想要买到合心意的房子,小伙伴满最好是自己来对照一下。

怎样挑选楼房的户型

标准①:房子的户型要做到方正,这是好户型最重要的标准,但很多人不知道,什么样子的房子才是属于户型方正的,实际上户型的进深开间比例是非常重要的,如果这个比例控制在了1:1.5左右,那么这个户型就可以归属于方正户型了。但如果房子的进深大,开间小,户型的采光和通风都会因此受到影响,那么整个房间内就容易阴暗潮湿。如果房子的开间大、进深小,那么房间的保温效果又会比较差。

标准②:然后就是要动静分区合理,所谓的动静分区,其实就是指房子的动区和静区的划分,而这两个区域的划分是非常重要的,动区是指客厅、厨房、餐厅等区域,这些区域是属于公共活动区,所以一般集中在一起比较好,最好是成一条动线分布;而静区则指卧室、书房、卫生间等区域,这些区域则属于个人区域,具有一定的私密性,所以最好静区也是比较集中的状态。所以,买房挑户型,动静分区很重要。

房子户型怎么选择最好

标准③:房子的面积和区域布局要做到合理,也就是说除了房子的面积大小要合适以外,还包括了各个区域的具体面积分布,相信我们在买房看户型的时,开发商都会拿出户型图,而户型图基本上都会清清楚楚标注好每个区域、每个房间的面积,而这个面积的分布是否合理是非常重要的,因为无论是过大还是过小,都会影响到业主的居住舒适度。一般来说,主卧不能够小于12㎡,次卧不能小于8㎡,厨房更是需要在5㎡以上,卫生间则要有4㎡等等,所以在看户型的时候,了解清楚这些尺寸比例是必不可少的。

标准④:房子的通透性一定要好,通透性也就是指我们常说的采光和通风。那么如何判断房子的通透性好坏呢?首先,我们都清楚,南北通透的房子自然采光和通风都不错,这是相对的两面有窗户才做到了这一点。实际上,如果是两个方向相邻有窗户,通风和采光也是非常不错的,但如果一个房子只有一个面是采光通风面,那么这样的房子通透性就比较差了,最好不要买。

以上就是关于‘怎样挑选楼房的户型?房子户型怎么选择最好’里挑选好户型大家可以作为参考的4个标准了,希望对小伙伴们有所帮助,当然了,如果你还有其他更好的看法建议,欢迎进行分享。小吉每天提供最新房源,时时更新,欢迎来电咨询,楼盘到访。

上一篇:房子公摊面积何时“全面取消”?

下一篇:最后一页

责任编辑:

点击排行
推荐阅读