个人首套房首付比例是多少?是不是好多小伙伴不太清楚的，今天小编就给大家说说个人首套房首付比例究竟是多少?感兴趣的可以看看哈。
1、个人购买首套房使用商业贷款或组合贷款的话，首付比例不得低于30%。
2、如果个人购买首套房使用住房公积金贷款的话，首付比例不得低于20%。但因为购房者的经济收入、个人征信等情况都不一样，有些借款人的条件，并不能申请到那么多贷款，所以只能通过提高首付比例，才能购房。
首套房享受哪些优惠?
1、个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。
2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。
3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%。
4、个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。
5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。
6、免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。
7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于40%。
8、对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,最低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,最低首付为30%。
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