大平层,是指面积较大的平层住宅。从产品上来看,大平层属于高端公寓的一种,常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念,实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
大平层和普通住宅有什么区别?
1、性质不一样:大平层是说面积很大的平层房屋,它和正常公寓的设计理念不一样,一般是一层一户人家,内部为大面积全景观的布局。高层建筑是高度超过27米的住宅,或高度超过24米的厂房以及其它民用楼房。
2、特点不一样:大平层的容积率与密度都不高,它属于公寓的一类,大都在高层或多层楼房的全部或部分层面里,面积很大,而且功能齐全。高层建筑能够让人口变得集中,并且占地面积小,在市中心选好地址后,能够快速的建成。
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