什么是得房率?还有朋友不太清楚的，今天小编就给大家讲讲吧，感兴趣的朋友可以看看哈。
“得房率得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。定义得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积(不包括墙体、管道井等部分面积)与销售面积(建筑面积)的比率。”
得房率一般是多少正常?
1、多层住宅：得房率一般为88%-95%，公摊系数为5%-12%。
2、小高层板楼住宅：得房率一般为85%-88%，公摊系数为12%-15%。
3、高层板楼住宅：得房率一般为78%-85%，公摊系数为15%-22%。
4、高层台楼住宅：得房率一般为75%-78%，公摊系数为22%-25%。
得房率算墙体面积吗?
得房率包含墙体面积，得房率是指套内建筑面积与套型建筑面积之比，其中套内建筑面积=套内建筑面积+套内墙体面积+阳台面积，包含墙体面积。计算房屋面积时，计算的也是建筑面积。得房率越高，公共部分的面积就越少。
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