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什么是等额本息贷款?等额本息贷款提前还款划算吗?

2022-10-31 13:58:40 来源:南方财富周刊

什么是等额本息贷款?今天小编就来给大家讲讲吧,希望可以帮助到大家吧。

等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。

等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

等额本息贷款提前还款划算吗?

采取等额本息还款法的房贷进行提前还款是划算的,因为若是提前一次性还清,利息就只计算到还清当天为止;若是提前部分还款,那后续利息将不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还贷款重新计算。因此,提前还款是能够减免一定利息的。而利息少了,客户的还款负担自然也就相应变小了。

在提前部分还款后,客户还可以根据自身还贷能力选择缩减每月月供或是缩短还款期限。缩减月供可以减轻每月还款压力;缩短期限可以更早结清债务。

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