房屋评估怎么评估房子?是不是好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家讲讲吧，希望可以帮助到大家吧。
1、明确评估基本事项明确评估目的;
2、制定工作计划;
3、实地查勘收集资料;
4、测算被评估房地产价格;
5、综合分析确定评估成果;
6、撰写评估报告。
房屋评估公司评估费怎么收取的?
资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。
资产评估收费实行谁委托谁付费原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结算。
房地产价格评估收费，按照房地产的价格总额采用差额定率分档累进计算，具体标准为：
1、100万以下按5‰收取;
2、101万元-1000万元按照是2.5‰收取;
3、1001万-2000万按1.5‰收取;
4、2001万元-5000万元按0.8‰收取;
5、5001万元-8000万按0.4‰收取。
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