买房首付交了不想要了该怎么办?好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家讲讲吧，希望可以帮助到大家吧，感兴趣的朋友可以参考看看吧。
付了首付款的房子不想要，需要满足退房条件，具体如下：
1、延期交付房屋的;
2、开发商开发手续不全导致合同无效的;
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计;
4、房屋面积误差超过百分之三;房屋质量不合格导致严重影响使用;
5、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷;
6、由于购房者自身原因想要退房的，应当按照合同具体约定承担违约责任。
买房首付一般是多少?
是买房时的首付。一般来说，金额应该在总房价的30%以上。一般买首套房，有两种首付比例:
1.首次使用公积金贷款，购买首套住房建筑面积90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不得低于20%;购买首套住房建筑面积90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，且必须连续缴存公积金贷款12个月以上且仍在连续缴存贷款。
2.如果使用商业银行贷款，最低首付比例为总房价的30%。
贷款购买第二套住房的，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对于购买第三套及以上住房的贷款，银行基本不办理。
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