房贷退税需要满足什么条件?好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家讲讲吧，希望可以帮助到大家吧。
1.用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房;
2.房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷;
3.用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。
用户满足以上三个条件，则房产可以申请抵扣个税，注意抵扣个税需要每年都申请一次。
首套房退税一般退多少?
首套房退税一般退具体征收率的2%。一般是每年12000元的标准，房产退税有两个部分:一、个税,购买首套房有贷款利息支出的,都可以申请个税专项附加扣除房贷利息,扣除标准是每月定额1000。 用户每年都需要提交一次专项附加扣的信息。 二、契税,首套房的面积在90平米以下的,按总房款的1%收取契税,90平米以上的按1.5%收取,纳税人如有多缴的部分就可以申请退契税。
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