公寓性质的住房过户交税是多少?好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家解答一下吧。
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 。
公寓过户和住宅过户有什么区别?
1.不同的产权年限
不同类型的房地产有不同的产权期限。虽然房子的使用时间没有限制，但是土地产权是有保有期的。一般来说，土地的使用年限可以分为40年、50年和70年，其中商业用地为40年，住宅用地为70年。
2.水和电的不同收费标准
与住宅水电收费标准不同的是，住宅一般是民用水电的收费标准，而商业公寓属于商品房，水电按照商业水电标准收费。从长远来看，住宅建筑的水电支出将是商业公寓的一半。
3.解决不同的户籍规定。
对于购房者来说，公寓和房子对于解决户口问题有不同的规定。公寓一般建在商业用地上，具有商业性质，不能解决户口问题。如果是住宅，根据不同地区的不同要求，只要满足一定条件，买房人就可以解决户口问题。
4.利率和首付是不同的。
对于打算借钱买房的人来说，公寓和房子的利率和首付是不一样的。公寓首付比例一般不低于40%，贷款利率会相对高一些。如果贷款买房，首付比例通常不低于35%，但首付比例会因地区差异而有所不同。
5.不同的税费
买房需要缴纳税费，买公寓也是如此。公寓和房子的税费是不一样的，公寓比房子要交更多的税费。以个税为例。同时满足家庭唯一居住地且购房时间超过五年的，免征个税。但是，如果出售的房产是非住宅房产，在任何情况下都要缴纳个人所得税。
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