房贷转lpr划算吗?
房贷利率要不要改lpr，首先得看当前的利率水平，然后再对比下lpr的趋势来确定比较好。
像5.88的利率算是比较高了，是在基准利率4.9%的基础上上浮了百分之二十，假设一套100万元的房子，按基准利率计算，每月等额本息还款金额是5307.27元，上浮20%每月月供就是5918.57，每个月要多还611.3元，一年就要多7335.6元的利息。
如果转lpr，只要lpr不超过4.8%，5.88的利率还是比较划算。按照2019年12月LPR利率4.8%，算出加点值是1.08，以7月份的lpr4.65计算，转了之后的房贷利率是5.73，比原利率降了0.15%，每个月可以省个几十块，不过也要等重新定价才能享受到这个优惠的。
而房贷重新定价日有每年1月1日，和贷款发放日两种选择。如果贷款发放日在1月1日之前，转换后可以提前享受优惠，否则在每年的1月1日才能享受优惠，期间又不能保证12月份的lpr不会比7月份的高。
总之，5.88这样的高利率，真的可以去转下lpr，虽然可能有人贷款期限是30年的，长远趋势不好判断，可按照当前趋势来看，lpr下行的空间还是比较大的，短期内还是不会比4.8%要高的。
房贷转lpr还能转回来吗?
每个用户只有一次更改房贷利率的机会，如果已经修改成LPR固定利率或者LPR浮动利率，修改之后就不可以再改回来了。而用户是银行批量转换成LPR利率，那么就有一次可以变更利率的机会，变更的利率仍然为LPR固定利率，不能变更成之前的房贷利率。
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