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办理住房公积金贷款额度有多少?

2020-07-07 16:46:06 来源:黔贷哥

贵阳的房价,也是相当的高。对于刚需族来说,多数只能选择贷款买房,如果有缴纳公积金,用公积金贷款买房可以缓解经济压力。不过公积金贷款有额度的限制,那么办理公积金贷款额度有多少?一起来看看吧。

一、公积金贷款额度:

1、按照借款人、配偶和共同借款人各自公积金账户储存余额的倍数。一般来说是余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍,确定的贷款额度;

2、按照房屋总价款的比例确定贷款额度;

3、按照还款能力确定贷款额度。

4、按照最高贷款额度。

二、公积金贷款利率:

一套房:五年以下年利率为2.75%;五年以上年利率为3.25%

二套房:利率不上浮

三、公积金贷款期限:

新建商品房,公积金贷款最长不超过30年、而二手房,如果房龄低于5粘着你,贷款最长期限不超过30年,二手房在超过5年,公积金贷款期限加上房龄不超过35年,如果二手房房龄超过20年,公积金贷款最长不超过15年。不管是新房还是二手房,最长期限都不能超过借款人法定退休年龄5年。

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